日期：2025-10-01 14:37:44
（原标题：上海杨浦定海社区大桥街道90街坊地块启动遴选 起始价28.47亿元）
观点网讯：9月26日消息，上海市杨浦区定海社区I10-01地块（大桥街道90街坊）开启遴选程序。
该地块建设用地面积2.86万平方米，容积率1.3，规划为二类住宅组团用地，地上计容建筑面积3.72万平方米，其中约3.5万平方米为需保护更新的里弄风貌建筑。
地块起始价28.465亿元，对应楼面价7.65万元/平方米，保证金5000万元，将于9月28日进行专家评审确定最终实施主体。
至此，杨浦滨江南段“九宫格”七幅住宅用地全部完成出让。此前，中铁置业、保利发展、中建壹品等房企已先后落子，板块内最新成交的I4-01地块溢价28.09%，楼板价达9.22万元/平方米，刷新杨浦纪录。
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